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{% tweet 1258315119974445057 %}
> こういうところこそ、まさに会費を払ってるからこそ、弁護士会にやってもらいたいところ。 https://t.co/9Csdif1cdn
こういうところこそ、まさに会費を払ってるからこそ、弁護士会にやってもらいたいところ。 https://t.co/9Csdif1cdn
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弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）のプロフィール情報（2020年05月07日20時01分20秒頃の取得）：
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[name]ユーザ名称：弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献
[screen_name]ユーザ名：koyoarakawa
位置情報：日本 東京
ユーザ説明：
東京弁護士会。弁護士法人ダーウィン法律事務所代表。弁護士兼僧侶（浄土真宗）。元大手損保顧問事務所出身につき交通事故処理700件突破。不動産法務にも注力。不動産・売買・仲介・共有・境界・借地・旧借地法・定期借家・崖地・立退・休眠担保権抹消/祭祀承継/お墓の相続/相談依頼はwebサイトの問い合わせフォーム推奨。
ユーザのフォロワー数：174
ユーザのフォロー数：431
ユーザがTwitterに登録した日時：2018-11-13 10:30:20 UTC
ユーザの投稿ツイート数：187
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注目ツイートを含むタイムライン（199件）
{% tweet 1258315119974445057 %}
> こういうところこそ、まさに会費を払ってるからこそ、弁護士会にやってもらいたいところ。 https://t.co/9Csdif1cdn
こういうところこそ、まさに会費を払ってるからこそ、弁護士会にやってもらいたいところ。 https://t.co/9Csdif1cdn
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-07 17:37{% tweet 1258309960716283904 %}
> @tossyan753 不動産を持っていない、専業の都内のお寺さんはかなりの割合で厳しいと思います。。
@tossyan753 不動産を持っていない、専業の都内のお寺さんはかなりの割合で厳しいと思います。。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-07 17:17{% tweet 1258303556722933762 %}
> @rersampei 税制優遇だけですと、優遇されている農業法人にも支給されますから、それだけでは説明が難しいと考えてます。 \n \n ちなみに、坊主丸儲けのお寺さんはそのほとんどが、実態は地主の場合が多い印象ですので、羽振りのいいお坊さ… https://t.co/N2wz3X7Oi7
@rersampei 税制優遇だけですと、優遇されている農業法人にも支給されますから、それだけでは説明が難しいと考えてます。
ちなみに、坊主丸儲けのお寺さんはそのほとんどが、実態は地主の場合が多い印象ですので、羽振りのいいお坊さ… https://t.co/N2wz3X7Oi7
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-07 16:52{% tweet 1258273370270953473 %}
> 不動産を所有する宗教法人はまだいいとしても、法事は減るし、布施も減ります。宗教という側面ではなく、社会生活を営む上でのある程度の公共機関としての側面もあるし、宗教法人の経営破綻したら、消費者への被害大きいですぞ？
不動産を所有する宗教法人はまだいいとしても、法事は減るし、布施も減ります。宗教という側面ではなく、社会生活を営む上でのある程度の公共機関としての側面もあるし、宗教法人の経営破綻したら、消費者への被害大きいですぞ？
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-07 14:52{% tweet 1258273368840654848 %}
> 持続化給付金は、宗教法人対象外。 \n \n 根拠は憲法89条 \n \n 公金その他の公の財産は、宗教上の組織若しくは団体の使用、便益若しくは維持のため、又は公の支配に属しない慈善、教育若しくは博愛の事業に対し、これを支出し、又はその利用に供してはならない。
持続化給付金は、宗教法人対象外。
根拠は憲法89条
公金その他の公の財産は、宗教上の組織若しくは団体の使用、便益若しくは維持のため、又は公の支配に属しない慈善、教育若しくは博愛の事業に対し、これを支出し、又はその利用に供してはならない。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-07 14:52{% tweet 1257258363705909248 %}
> 新婚旅行の２人逮捕、自主隔離無視し行動 米ハワイ https://t.co/dOu9KZXkid @cnn_co_jpより
新婚旅行の２人逮捕、自主隔離無視し行動 米ハワイ https://t.co/dOu9KZXkid @cnn_co_jpより
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-04 19:38{% tweet 1256395593041063937 %}
> なっ何歳？なの？ https://t.co/WgO7MR0PKG
なっ何歳？なの？ https://t.co/WgO7MR0PKG
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-02 10:30{% tweet 1256394260414259200 %}
> 常日頃、経理関係も含めてクラウドのため、持続化給付金の申請終了まで５分で完了。 \n \n もっともっと不要不急の紙文化は改革すべし。
常日頃、経理関係も含めてクラウドのため、持続化給付金の申請終了まで５分で完了。
もっともっと不要不急の紙文化は改革すべし。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-02 10:25{% tweet 1256190694047182851 %}
> 先輩の訃報とは、、とても快活で面倒見の良いかたでした、、 \n ショックです \n 謹んでご冥福をお祈りします。 \n \n 大蔵流狂言師の善竹富太郎さん 新型コロナで死去 まだ40歳 - スポニチ Sponichi Annex 芸能 https://t.co/zxZYHpNvjK
先輩の訃報とは、、とても快活で面倒見の良いかたでした、、
ショックです
謹んでご冥福をお祈りします。
大蔵流狂言師の善竹富太郎さん 新型コロナで死去 まだ40歳 - スポニチ Sponichi Annex 芸能 https://t.co/zxZYHpNvjK
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-01 20:56{% tweet 1256167207467315201 %}
> @kojin_syugi お返事ありがとうございます、会派に携わっていないので外野からなので色々ご意見あるでしょうが、なんかゾッとしますね、、
@kojin_syugi お返事ありがとうございます、会派に携わっていないので外野からなので色々ご意見あるでしょうが、なんかゾッとしますね、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-01 19:22{% tweet 1256166580800548865 %}
> 免除されてるんだ、、なんで、しらんかった。 https://t.co/cpKLG750MY
免除されてるんだ、、なんで、しらんかった。 https://t.co/cpKLG750MY
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-01 19:20{% tweet 1256165782314037248 %}
> レガシーさんの新人・若手弁護士研修プログラム「刑事事件」編の講師を担当しました。発売になりましたので、皆様是非！刑事事件について捜査段階から公判段階までの60分に詰め込む内容になっていますので、刑事事件の流れをおさらいできると思い… https://t.co/VWSUG4Gr2R
レガシーさんの新人・若手弁護士研修プログラム「刑事事件」編の講師を担当しました。発売になりましたので、皆様是非！刑事事件について捜査段階から公判段階までの60分に詰め込む内容になっていますので、刑事事件の流れをおさらいできると思い… https://t.co/VWSUG4Gr2R
— 弁護士 岡本裕明（okamoto_darwin）2020-05-01 10:48{% tweet 1256165689397661696 %}
> https://t.co/wYk7SBZzZ9 \n コラムを更新しました。監護者性交等の罪について解説しています。この辺も次回の法改正の際に、条項が追加されそうですね。諸外国では被介護者や拘禁者に対する関係でも成立する犯罪類型です。
https://t.co/wYk7SBZzZ9
コラムを更新しました。監護者性交等の罪について解説しています。この辺も次回の法改正の際に、条項が追加されそうですね。諸外国では被介護者や拘禁者に対する関係でも成立する犯罪類型です。
— 弁護士 岡本裕明（okamoto_darwin）2020-05-01 19:13{% tweet 1256152230677241857 %}
> @yuji163 いえいえ、簡易ですので、あたり所として、考えていただければと思います！
@yuji163 いえいえ、簡易ですので、あたり所として、考えていただければと思います！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-01 18:23{% tweet 1256143942363394049 %}
> 新型コロナと企業運営について突貫部分ありますが、Q&Aをまとめました。 \n \n 不動産の賃料減額、解雇、休業手当など、についてご参考ください。 \n \n ※もし誤りあればご指摘ください※ \n \n https://t.co/3OYI5IaiWr
新型コロナと企業運営について突貫部分ありますが、Q&Aをまとめました。
不動産の賃料減額、解雇、休業手当など、についてご参考ください。
※もし誤りあればご指摘ください※
https://t.co/3OYI5IaiWr
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-01 17:50{% tweet 1255985007614521344 %}
> 最後はご自身で検挙ノルマを達成したわけか。あかん。 \n \n 交通部門警視 飲酒運転で事故 2020年4月30日 https://t.co/9GZajuPm8g
最後はご自身で検挙ノルマを達成したわけか。あかん。
交通部門警視 飲酒運転で事故 2020年4月30日 https://t.co/9GZajuPm8g
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-05-01 07:18{% tweet 1255849443812765697 %}
> これでいいのか。 \n \n 電話会議やTeamsを使って裁判の期日を開催して、国民の裁判を受ける権利を確保しようという気概が裁判所に感じられない。法の支配が事実上機能しないおそれ。司法のIT化とは何だったのか。 \n \n 【来月15日までの裁判も… https://t.co/PjdZaagCNQ
これでいいのか。
電話会議やTeamsを使って裁判の期日を開催して、国民の裁判を受ける権利を確保しようという気概が裁判所に感じられない。法の支配が事実上機能しないおそれ。司法のIT化とは何だったのか。
【来月15日までの裁判も… https://t.co/PjdZaagCNQ
— 冬mm弁（社会的距離は2m）（itbengo4）2020-04-30 20:16{% tweet 1255844234394918912 %}
> 一回二回ならまだしも繰り返しですと用法違反で賃貸借契約解除もありえるな、、、 \n \n 息抜きにベランダでBBQ 賛否 2020年4月30日 https://t.co/0FrdFuk8yZ
一回二回ならまだしも繰り返しですと用法違反で賃貸借契約解除もありえるな、、、
息抜きにベランダでBBQ 賛否 2020年4月30日 https://t.co/0FrdFuk8yZ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-30 21:59{% tweet 1255833569013821440 %}
> 自粛継続派と反対派 \n \n 公開討論してきちんと議論しているところを透明化してほしい！
自粛継続派と反対派
公開討論してきちんと議論しているところを透明化してほしい！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-30 21:17{% tweet 1255817509208391680 %}
> えっ、3ヶ月滞納でも信頼関係破壊ではない！？ \n \n https://t.co/YRlTzTBtXQ \n （参考）賃貸借契約の考え方 【法務省民事局】 \n 最終的には事案ごとの判断となりますが， 新型コロナウイルスの影響により３カ月程度の賃料不… https://t.co/iNpmzrbS1j
えっ、3ヶ月滞納でも信頼関係破壊ではない！？
https://t.co/YRlTzTBtXQ
（参考）賃貸借契約の考え方 【法務省民事局】
最終的には事案ごとの判断となりますが， 新型コロナウイルスの影響により３カ月程度の賃料不… https://t.co/iNpmzrbS1j
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-30 20:13{% tweet 1253492664302841857 %}
> 追録5か、 \n けっこう編集・執筆したな、、、 \n \n 事例式 寺院・墓地トラブル解決の手引 https://t.co/ETQWwz52Lm
追録5か、
けっこう編集・執筆したな、、、
事例式 寺院・墓地トラブル解決の手引 https://t.co/ETQWwz52Lm
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-24 10:15{% tweet 1253316802274136065 %}
> 税務調査はオンライン（非対面）でやってくれるのかな、、
税務調査はオンライン（非対面）でやってくれるのかな、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-23 22:36{% tweet 1252427031884607488 %}
> 例えば、食中毒が発生した場合、1ヶ月の治療費と慰謝料（赤本参照）では、30万円くらいは飛んじゃいますよ。 \n 加えて休業損害・・・・ \n \n ナニワ金融道で、食中毒を出したお店がつぶれる話があるが、飲食店のみなさん、飲食店の賠償保険への加入… https://t.co/yFJ82Gzwz3
例えば、食中毒が発生した場合、1ヶ月の治療費と慰謝料（赤本参照）では、30万円くらいは飛んじゃいますよ。
加えて休業損害・・・・
ナニワ金融道で、食中毒を出したお店がつぶれる話があるが、飲食店のみなさん、飲食店の賠償保険への加入… https://t.co/yFJ82Gzwz3
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-21 11:40{% tweet 1252223735542591488 %}
> 頑張ったけど、悲しいかな。破綻したら徹底的に戦おう！
頑張ったけど、悲しいかな。破綻したら徹底的に戦おう！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-20 22:12{% tweet 1252223421351514112 %}
> m＆aでのMAC条項。契約時から取引終了時までに事業価値が変わった場合、変動金額を清算するような条項だ。 \n \n 言わずもがな、コロナによる影響必至 \n \n 不動産の売買決済も、再契約を実施しながら長い期間かかるもののなかには似たような条項が含まれることもある。
m＆aでのMAC条項。契約時から取引終了時までに事業価値が変わった場合、変動金額を清算するような条項だ。
言わずもがな、コロナによる影響必至
不動産の売買決済も、再契約を実施しながら長い期間かかるもののなかには似たような条項が含まれることもある。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-20 22:11{% tweet 1252222452316303361 %}
> 安易な賃下げ交渉はトラブルの種になりかねませんよー \n \n 賃貸借契約は継続的関係、つまり、恋愛だ。 \n \n 信頼関係を失わないように、相手の立場に立って考え抜こう！
安易な賃下げ交渉はトラブルの種になりかねませんよー
賃貸借契約は継続的関係、つまり、恋愛だ。
信頼関係を失わないように、相手の立場に立って考え抜こう！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-20 22:07{% tweet 1252221882624954370 %}
> テレワークに移行した企業のタイムカードどうなってるのかな \n \n クラウド勤怠系導入してないと辛いと思うけど、リテラシーないと厳しいし \n \n ちなみに、弊社は手作業で勤怠管理、給与計算したことないから旧時代の作業の大変さは知らない、、
テレワークに移行した企業のタイムカードどうなってるのかな
クラウド勤怠系導入してないと辛いと思うけど、リテラシーないと厳しいし
ちなみに、弊社は手作業で勤怠管理、給与計算したことないから旧時代の作業の大変さは知らない、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-20 22:05{% tweet 1251023111685734402 %}
> @o2441 同じですね、自粛期間延ばそうと思ってました笑
@o2441 同じですね、自粛期間延ばそうと思ってました笑
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-17 14:42{% tweet 1250911291855605760 %}
> 加害者が逃げる心理は色々あるようですが絶対許されません。悲惨なひき逃げ事案をなくすため全方位カメラの標準装備と運転者の特定システムは技術的にも容易なはず。ご冥福をお祈りします。 \n \n ひき逃げ容疑で男を逮捕 軽乗用車に追突 炎上 男女… https://t.co/iIEH7DcXcJ
加害者が逃げる心理は色々あるようですが絶対許されません。悲惨なひき逃げ事案をなくすため全方位カメラの標準装備と運転者の特定システムは技術的にも容易なはず。ご冥福をお祈りします。
ひき逃げ容疑で男を逮捕 軽乗用車に追突 炎上 男女… https://t.co/iIEH7DcXcJ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-17 07:17{% tweet 1250629149493878785 %}
> 休眠担保権(古い抵当権や根抵当権）が障害となり、不動産取引が進まないご相談が増えています。 \n \n 所有者不明不動産と同じで、担保権者の相続人が膨れ上がり、もはや対処不能な状態となるからです。 \n \n 東京地方裁判所の審理はコロナで止まってい… https://t.co/JaoxYztdEf
休眠担保権(古い抵当権や根抵当権）が障害となり、不動産取引が進まないご相談が増えています。
所有者不明不動産と同じで、担保権者の相続人が膨れ上がり、もはや対処不能な状態となるからです。
東京地方裁判所の審理はコロナで止まってい… https://t.co/JaoxYztdEf
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-16 12:36{% tweet 1250626239565463554 %}
> 法人登記簿、不動産登記簿、簡単な仮処分の供託金は、法務省のシステムでオンライン申請(振り込み）できるので、すごい楽で、これが現代的！と感じる一方で、まだまだ紙ベース、印鑑ベースの書類が多い行政実務。 \n 裁判所もしかり。 \n 弁護士会もしかり。
法人登記簿、不動産登記簿、簡単な仮処分の供託金は、法務省のシステムでオンライン申請(振り込み）できるので、すごい楽で、これが現代的！と感じる一方で、まだまだ紙ベース、印鑑ベースの書類が多い行政実務。
裁判所もしかり。
弁護士会もしかり。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-16 12:25{% tweet 1247385735331643392 %}
> 保証人の責任が明確になりますよ〜。 \n ＃民法改正
保証人の責任が明確になりますよ〜。
＃民法改正
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-07 13:48{% tweet 1247362987343544320 %}
> https://t.co/ia5closMJs \n ロックダウンによる刑事手続への影響についてコラムを執筆しました。日常生活にも多大な影響がしょうじますが、刑事弁護とも無関係ではありません。注意深く今後の動きを確認していきたいと思います。
https://t.co/ia5closMJs
ロックダウンによる刑事手続への影響についてコラムを執筆しました。日常生活にも多大な影響がしょうじますが、刑事弁護とも無関係ではありません。注意深く今後の動きを確認していきたいと思います。
— 弁護士 岡本裕明（okamoto_darwin）2020-03-26 12:25{% tweet 1247362918246563840 %}
> ついに緊急事態宣言ですね。過去に執筆した際には、まだそこまでいかないんじゃないかと思ってましたが。 \n 今回は、コロナウイルス関連で成立する犯罪について解説しました。 \n https://t.co/zWvdinM1rs https://t.co/mEFYmAIrT5
ついに緊急事態宣言ですね。過去に執筆した際には、まだそこまでいかないんじゃないかと思ってましたが。
今回は、コロナウイルス関連で成立する犯罪について解説しました。
https://t.co/zWvdinM1rs https://t.co/mEFYmAIrT5
— 弁護士 岡本裕明（okamoto_darwin）2020-04-07 09:48{% tweet 1246959154767343616 %}
> 宗派を偽って葬儀を執り行った僧侶は、債務不履行になるという今月の月刊住職の記事。興味深い。 \n ＃月刊住職
宗派を偽って葬儀を執り行った僧侶は、債務不履行になるという今月の月刊住職の記事。興味深い。
＃月刊住職
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-06 09:33{% tweet 1246240657162698753 %}
> https://t.co/NIc50y5WSv
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-04 09:58
{% tweet 1246240097151803392 %}
> ② 宿泊しようとする者が賭博、その他の違法行為又は風紀を乱す行為をするおそれがあると認められるとき \n ③ 宿泊施設に余裕がないときその他都道府県が条例で定める事由があるとき
② 宿泊しようとする者が賭博、その他の違法行為又は風紀を乱す行為をするおそれがあると認められるとき
③ 宿泊施設に余裕がないときその他都道府県が条例で定める事由があるとき
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-04 09:56{% tweet 1246240095687995394 %}
> コロナによる待機所（ホテル、旅館）と宿泊拒否について。 \n \n 旅館業法５条において、ホテルや旅館は、原則として次に挙げる場合を除いては、宿泊申込みを拒否できません。 \n ① 宿泊しようとする者が、伝染性の疾病にかかっていると明らかに認められるとき
コロナによる待機所（ホテル、旅館）と宿泊拒否について。
旅館業法５条において、ホテルや旅館は、原則として次に挙げる場合を除いては、宿泊申込みを拒否できません。
① 宿泊しようとする者が、伝染性の疾病にかかっていると明らかに認められるとき
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-04 09:56{% tweet 1246239385751678979 %}
> 帰りたいのに帰れなくて辛い思いしてる海外邦人が大勢います。 \n \n https://t.co/TJgP0cO4Zn
帰りたいのに帰れなくて辛い思いしてる海外邦人が大勢います。
https://t.co/TJgP0cO4Zn
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-04 09:53{% tweet 1246239383763570688 %}
> 海外邦人帰国希望者から相談を受けました。これで邦人保護なのか？ \n \n 帰国者は2週間待機。 \n 待機所（ホテル）は事実上受け入れ拒否（旅館業法違反の疑いあり）。 \n 待機所までは公共機関（タクシー含む）に乗るな \n 待機所までの移動は自己手配… https://t.co/ug1zT534IY
海外邦人帰国希望者から相談を受けました。これで邦人保護なのか？
帰国者は2週間待機。
待機所（ホテル）は事実上受け入れ拒否（旅館業法違反の疑いあり）。
待機所までは公共機関（タクシー含む）に乗るな
待機所までの移動は自己手配… https://t.co/ug1zT534IY
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-04-04 09:53{% tweet 1244771949831581696 %}
> 弁天町〜牛込の外苑東通りの整備いつ終わるんだろう。もう、拡幅済んでるんだから、歩道整備して道増やすだけでしょ。
弁天町〜牛込の外苑東通りの整備いつ終わるんだろう。もう、拡幅済んでるんだから、歩道整備して道増やすだけでしょ。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-31 08:42{% tweet 1244626846009843712 %}
> 誤って別の口座に振り込んでしまった場合の対処。 \n \n 組み戻しという手続きをまず行います。もしその口座が休眠口座などで相手口座の保有者が応答せず組み戻しに応じない場合は、面倒ですが裁判をすることになります。 \n 年1で相談が来てるイメージ。
誤って別の口座に振り込んでしまった場合の対処。
組み戻しという手続きをまず行います。もしその口座が休眠口座などで相手口座の保有者が応答せず組み戻しに応じない場合は、面倒ですが裁判をすることになります。
年1で相談が来てるイメージ。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-30 23:05{% tweet 1244581121976745985 %}
> インターネットFAXという神進化を遂げだサービスも産まれるわけだ。 https://t.co/zPf7hxlVBZ
インターネットFAXという神進化を遂げだサービスも産まれるわけだ。 https://t.co/zPf7hxlVBZ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-30 20:03{% tweet 1243890289325948930 %}
> 慢性鼻炎なので、ふだんから、においや味が飛ぶことがあるのめ、ここにきて鼻炎持ちは、このニュースには動じない。 https://t.co/ajQj441NQE
慢性鼻炎なので、ふだんから、においや味が飛ぶことがあるのめ、ここにきて鼻炎持ちは、このニュースには動じない。 https://t.co/ajQj441NQE
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-28 22:18{% tweet 1243888303146844160 %}
> キングダムでも読み返そう。 \n ＃信
キングダムでも読み返そう。
＃信
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-28 22:10{% tweet 1243727778467287040 %}
> @ishitaka2716 先生は働きすぎ笑
@ishitaka2716 先生は働きすぎ笑
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-28 11:33{% tweet 1243691758623416322 %}
> セカンドオピニオンをきいてみたいとこの医師に伝えたら、なんで反応するんだろうか、、、 https://t.co/ctehvS1uyV
セカンドオピニオンをきいてみたいとこの医師に伝えたら、なんで反応するんだろうか、、、 https://t.co/ctehvS1uyV
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-28 09:09{% tweet 1243502052904329216 %}
> 定期借家契約で、別書面の説明合意書を締結していない（契約再契約時に失念のパターン多し）ことが、たまにあります。 \n \n 管理ミスが主たる原因だな、もっと使い勝手の良いシステムなんかアメリカあたりに落ちてないのかな。知らんけど \n \n #不動産テック
定期借家契約で、別書面の説明合意書を締結していない（契約再契約時に失念のパターン多し）ことが、たまにあります。
管理ミスが主たる原因だな、もっと使い勝手の良いシステムなんかアメリカあたりに落ちてないのかな。知らんけど
#不動産テック
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-27 20:36{% tweet 1243304313734090752 %}
> 知り合いの電通の方が在宅勤務継続だそうな。 \n テレワークが本当に進むなら、都心部の高いテナントの契約面積を減らしたり、思い切って山手線沿線沿いに移転する企業も出てくるのではないかと思って物件探してみると、なるほど都心部にしか数千人が入るオフィス ビル群がないから、やはり無理か、
知り合いの電通の方が在宅勤務継続だそうな。
テレワークが本当に進むなら、都心部の高いテナントの契約面積を減らしたり、思い切って山手線沿線沿いに移転する企業も出てくるのではないかと思って物件探してみると、なるほど都心部にしか数千人が入るオフィス ビル群がないから、やはり無理か、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-27 07:30{% tweet 1243048545361342464 %}
> 賃料減額、賃貸借の解除申入れ、相談がボツボツき始めてます。 \n \n 悩んだ経営者は、キャッシュフローの側面から税理士に、法的なリスクや交渉については弁護士に、早めにご相談を。 \n \n 早すぎることで、失うものはない。
賃料減額、賃貸借の解除申入れ、相談がボツボツき始めてます。
悩んだ経営者は、キャッシュフローの側面から税理士に、法的なリスクや交渉については弁護士に、早めにご相談を。
早すぎることで、失うものはない。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-26 14:34{% tweet 1243042297916227584 %}
> 都市機能のロックダウンによって、収容者が解放されることもあるそうな。 \n \n ここのところの影響も都知事がきちんと話をするべき。 https://t.co/emWvqrhd4y
都市機能のロックダウンによって、収容者が解放されることもあるそうな。
ここのところの影響も都知事がきちんと話をするべき。 https://t.co/emWvqrhd4y
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-26 14:09{% tweet 1243002430557650944 %}
> 車の格で、煽る人がいると聞いたことある。 \n \n 近くに、ヤ○ザ事務所がありますが、乗ってる車は普通のノーマルの車や正直安そうな車も。 \n \n 煽った先に、このような方々がいるかもしれないのによく煽り運転できるよな、、 \n \n 大阪南港に沈められま… https://t.co/8vMR2LzdJD
車の格で、煽る人がいると聞いたことある。
近くに、ヤ○ザ事務所がありますが、乗ってる車は普通のノーマルの車や正直安そうな車も。
煽った先に、このような方々がいるかもしれないのによく煽り運転できるよな、、
大阪南港に沈められま… https://t.co/8vMR2LzdJD
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-26 11:30{% tweet 1242753012172374016 %}
> だから、和牛か、、、 https://t.co/EMMkgwYR0X
だから、和牛か、、、 https://t.co/EMMkgwYR0X
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-25 18:59{% tweet 1242742881145610241 %}
> 一理ありますし、飲食店を守る姿勢も素晴らしいですが、リスクもきちんとありますね。 \n 追い出したところで新しい入居者が埋まるような物件と埋まりにくい物件でもリスク判断に影響もあるでしょうし。 https://t.co/hBsnobDK8b
一理ありますし、飲食店を守る姿勢も素晴らしいですが、リスクもきちんとありますね。
追い出したところで新しい入居者が埋まるような物件と埋まりにくい物件でもリスク判断に影響もあるでしょうし。 https://t.co/hBsnobDK8b
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-25 18:19{% tweet 1242695843406200833 %}
> @yuji163 ご無沙汰です！ダルビッシュさんのリツィート見てました！
@yuji163 ご無沙汰です！ダルビッシュさんのリツィート見てました！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-25 15:12{% tweet 1242693433006813190 %}
> 2020年某月 \n スーパーから和牛が消えた。 \n \n 2021年某月 \n お年玉を集めて、和牛を育てて寄付する小学生が現れる。 \n \n 2022年某月 \n 日本沈没 \n \n 和牛消費へ商品券 自民が検討 \n #Yahooニュース \n https://t.co/8S5VvDPA4x
2020年某月
スーパーから和牛が消えた。
2021年某月
お年玉を集めて、和牛を育てて寄付する小学生が現れる。
2022年某月
日本沈没
和牛消費へ商品券 自民が検討
#Yahooニュース
https://t.co/8S5VvDPA4x
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-25 15:02{% tweet 1242691926974853121 %}
> 境界標が道に落ちてる、、、 \n \n 解体工事でよく取れちゃうんですよね。勝手に戻す業者がいますが \n \n いまどき、最新の境界地点は、GPSで座標測っていて、正確に戻せるので、取れた場合は、反省して隣地に謝罪して経費を負担して再設置してくださ… https://t.co/iTd4CkQb8G
境界標が道に落ちてる、、、
解体工事でよく取れちゃうんですよね。勝手に戻す業者がいますが
いまどき、最新の境界地点は、GPSで座標測っていて、正確に戻せるので、取れた場合は、反省して隣地に謝罪して経費を負担して再設置してくださ… https://t.co/iTd4CkQb8G
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-25 14:56{% tweet 1242400037251854336 %}
> リフォーム工事や外壁工事で隣地に挨拶なく、隣地敷地内の自動車や動産類にカバーをかけてしまう業者が少なからずいます。また高圧洗浄で飛ばした汚れを撒き散らしてそのまま放置することも。 \n 近隣とは数十年の付き合いになるから、最上級に丁寧にすべし。私道利用の各種許可ももらえなくなるよ？
リフォーム工事や外壁工事で隣地に挨拶なく、隣地敷地内の自動車や動産類にカバーをかけてしまう業者が少なからずいます。また高圧洗浄で飛ばした汚れを撒き散らしてそのまま放置することも。
近隣とは数十年の付き合いになるから、最上級に丁寧にすべし。私道利用の各種許可ももらえなくなるよ？
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-24 19:37{% tweet 1242399585017856000 %}
> ビジネスフォン、データをクラウド化したおかげで、在宅勤務ができる法律事務所に。 \n \n 最後の砦は、郵便物の中身スキャンの自動化だが、アメリカのベンチャーで郵便物をスキャンして納品する会社があったみたいだが、法的にグレーなとこもえるらしく、最近の情報はアップされてない、、 \n 郵政利権。
ビジネスフォン、データをクラウド化したおかげで、在宅勤務ができる法律事務所に。
最後の砦は、郵便物の中身スキャンの自動化だが、アメリカのベンチャーで郵便物をスキャンして納品する会社があったみたいだが、法的にグレーなとこもえるらしく、最近の情報はアップされてない、、
郵政利権。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-24 19:35{% tweet 1242398987321147394 %}
> 【正直過ぎる麻生さん😅】 \n \n 麻生大臣「2月末の会議でコロナの話が出たが欧州は無反応。1週間したらG7の電話会談を申し込んで🇮🇹が色々言う。『つい一週間前に隣の席で”何の関係もない。あれは黄色人種の病気で俺達の病気じゃない”と誰が言… https://t.co/NSH3nVsQlU
【正直過ぎる麻生さん😅】
麻生大臣「2月末の会議でコロナの話が出たが欧州は無反応。1週間したらG7の電話会談を申し込んで🇮🇹が色々言う。『つい一週間前に隣の席で”何の関係もない。あれは黄色人種の病気で俺達の病気じゃない”と誰が言… https://t.co/NSH3nVsQlU
— ピーチ太郎2nd（PeachTjapan2）2020-03-24 13:33{% tweet 1242398277858758656 %}
> コロナの倒産対策として、 \n \n テナント（賃貸借の、借主）への、賃料一律保証（か、部分保証）、これを行って欲しい \n \n そろそろ賃料払えず倒産する会社が出始めます。そうなると、オーナー減収→賃貸管理管理会社減収→安い賃料で募集→不動産価格の下落、、、、の悪循環に陥った経済は考えたくない。
コロナの倒産対策として、
テナント（賃貸借の、借主）への、賃料一律保証（か、部分保証）、これを行って欲しい
そろそろ賃料払えず倒産する会社が出始めます。そうなると、オーナー減収→賃貸管理管理会社減収→安い賃料で募集→不動産価格の下落、、、、の悪循環に陥った経済は考えたくない。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-24 19:30{% tweet 1242396312055607296 %}
> @fukazawas 給与所得者の納税意識を奪うような気がします。同意見です。
@fukazawas 給与所得者の納税意識を奪うような気がします。同意見です。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-24 19:22{% tweet 1242394301289484288 %}
> 駐車場の賃貸借契約には、マンションなどの賃貸借契約とちがって借主の保護がない。なので、地主が、出ていってといえば、もちろん解約までの期間はあるとしても、出ていかないといかないし、もちろん、更新も保証されてない。
駐車場の賃貸借契約には、マンションなどの賃貸借契約とちがって借主の保護がない。なので、地主が、出ていってといえば、もちろん解約までの期間はあるとしても、出ていかないといかないし、もちろん、更新も保証されてない。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-24 19:14{% tweet 1242393433303478272 %}
> 一時使用目的の建物・土地。 \n \n 一時使用ってなんだろう、何年も更新された場合はどうなるんだろう、けっこうご相談が多い類型の一つです。
一時使用目的の建物・土地。
一時使用ってなんだろう、何年も更新された場合はどうなるんだろう、けっこうご相談が多い類型の一つです。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-24 19:10{% tweet 1240439265407844352 %}
> チューリッヒの自動車保険、メールを駆使して保険金支払いまですごいスムーズだったわ。相手方になると渋いから裁判になることも多いが、味方だと心強いのか。
チューリッヒの自動車保険、メールを駆使して保険金支払いまですごいスムーズだったわ。相手方になると渋いから裁判になることも多いが、味方だと心強いのか。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-19 09:45{% tweet 1240255759033614336 %}
> @o2441 ためしてガッテンの納豆もですね。
@o2441 ためしてガッテンの納豆もですね。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 21:36{% tweet 1240253828043173888 %}
> 歩車道の区別のある歩道上を歩行中、杖片手の高齢者が運転する自転車と接触。すごい剣幕で睨まれたけど、池袋事件含め、本当に高齢者の方には謙虚さが必要なのでは？？ \n 判タの写しでも渡したかったわ📚
歩車道の区別のある歩道上を歩行中、杖片手の高齢者が運転する自転車と接触。すごい剣幕で睨まれたけど、池袋事件含め、本当に高齢者の方には謙虚さが必要なのでは？？
判タの写しでも渡したかったわ📚
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 21:28{% tweet 1240251587609522177 %}
> @mio27415 プライベートも納めたら還付されることもありますからね、、怖い世の中です。
@mio27415 プライベートも納めたら還付されることもありますからね、、怖い世の中です。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 21:19{% tweet 1240243997555093509 %}
> @ishitaka2716 だれか腕のいいひとしょうかいしてください！
@ishitaka2716 だれか腕のいいひとしょうかいしてください！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 20:49{% tweet 1240240956227502080 %}
> 事業税。 \n 事業するのになんで税金かかるんだろ（詳しくは調べてない）。源泉納税を無くして、全国民、自分で確定申告できるようにすると、納税意識や投票率の向上につながるんじゃないかな、、、
事業税。
事業するのになんで税金かかるんだろ（詳しくは調べてない）。源泉納税を無くして、全国民、自分で確定申告できるようにすると、納税意識や投票率の向上につながるんじゃないかな、、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 20:37{% tweet 1240214793153171456 %}
> ネタで申請したオリンピックの開会式30万円×２名分が当選してます。 \n 確かに規約はそうだし（今も昔も読んでないけど）、自己責任だが、消費者被害の気持ちってこういう感じなのかな。 \n \n 中止なら額縁にチケットいれて飾るか😭 \n https://t.co/4GGRQCha8i
ネタで申請したオリンピックの開会式30万円×２名分が当選してます。
確かに規約はそうだし（今も昔も読んでないけど）、自己責任だが、消費者被害の気持ちってこういう感じなのかな。
中止なら額縁にチケットいれて飾るか😭
https://t.co/4GGRQCha8i
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 18:53{% tweet 1240213119265165312 %}
> 駐車場付きで倉庫等を借りるとき、建物賃貸借契約と土地賃貸借契約を分ける類型がある \n \n 駐車場契約部分は建物所有目的がないため借地借家法による保護の対象外にも思えるが、建物の敷地利用権と評価でき、駐車場利用が前提となる経緯があればなお保護される \n \n 土地の契約は、トラブルになりやすい
駐車場付きで倉庫等を借りるとき、建物賃貸借契約と土地賃貸借契約を分ける類型がある
駐車場契約部分は建物所有目的がないため借地借家法による保護の対象外にも思えるが、建物の敷地利用権と評価でき、駐車場利用が前提となる経緯があればなお保護される
土地の契約は、トラブルになりやすい
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-18 18:47{% tweet 1235420327015903238 %}
> @itokenta1121 ネット集客始めてから、無連絡ドタキャン経験してます。嫌ですよね。ノーキャンドットコムが流行るわけですよ。
@itokenta1121 ネット集客始めてから、無連絡ドタキャン経験してます。嫌ですよね。ノーキャンドットコムが流行るわけですよ。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-05 13:22{% tweet 1235393994588209154 %}
> @ishitaka2716 さすが先生！ \n ぜんぶやりますよ笑
@ishitaka2716 さすが先生！
ぜんぶやりますよ笑
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-05 11:37{% tweet 1235328559553679370 %}
> @ishitaka2716 https://t.co/9ci0oMFVdc \n \n これ、熱い話どすか？
@ishitaka2716 https://t.co/9ci0oMFVdc
これ、熱い話どすか？
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-05 07:17{% tweet 1234806956277108736 %}
> これを相互規定といって、宗派全体の統一的運用のため必要とされています。根拠は、宗教法人法12条1項12号の解釈。 \n ＃宗教法人 ＃宗教法人法 ＃相互規定
これを相互規定といって、宗派全体の統一的運用のため必要とされています。根拠は、宗教法人法12条1項12号の解釈。
＃宗教法人 ＃宗教法人法 ＃相互規定
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-03 20:44{% tweet 1234806954393866246 %}
> 包括宗教法人（〇〇宗）で決められた議決は、宗派に所属する被包括宗教法人（〇〇寺）に対して効力を有する。 \n 直接の契約関係がないのに奇妙にも映るが被包括宗教法人（〇〇寺）の設立時に、「〇〇宗で決まったことは従うけんね❤️」と規則に定められており、公序に反しない限り有効との判断。
包括宗教法人（〇〇宗）で決められた議決は、宗派に所属する被包括宗教法人（〇〇寺）に対して効力を有する。
直接の契約関係がないのに奇妙にも映るが被包括宗教法人（〇〇寺）の設立時に、「〇〇宗で決まったことは従うけんね❤️」と規則に定められており、公序に反しない限り有効との判断。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-03 20:44{% tweet 1234623786026057730 %}
> 本日は新規打ち合わせが4件。 \n 会う方の希望を伺い、マスク着用しながら対応いたします😷
本日は新規打ち合わせが4件。
会う方の希望を伺い、マスク着用しながら対応いたします😷
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-03 08:37{% tweet 1234449266258497536 %}
> 本当のものがわからないと本当ではないものを本当にする。 \n \n ＃真宗 #お坊さん ＃伝統仏教っていいとこもあるよ ＃コロナ騒動に一石を投じたい https://t.co/vZ1X3eR72g
本当のものがわからないと本当ではないものを本当にする。
＃真宗 #お坊さん ＃伝統仏教っていいとこもあるよ ＃コロナ騒動に一石を投じたい https://t.co/vZ1X3eR72g
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-02 21:03{% tweet 1234443043773665281 %}
> 366日しみるわー。打ち合わせの疲れが飛ぶ。 \n #ねるまえのまえ
366日しみるわー。打ち合わせの疲れが飛ぶ。
#ねるまえのまえ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-03-02 20:38{% tweet 1233739567645151232 %}
> この国は「みんなで幸せになろう！」じゃなく「俺は私はこんなに我慢してるんだからお前も我慢しろよ！お前だけ幸せとか楽しいとか許さねえ！」そういう文化強めでマジでゲンナリする。自分の不自由や不幸を誰かの幸せのせいにするって変。他人の足を引っ張ることでしか自分を満たせないって怖いよ。
この国は「みんなで幸せになろう！」じゃなく「俺は私はこんなに我慢してるんだからお前も我慢しろよ！お前だけ幸せとか楽しいとか許さねえ！」そういう文化強めでマジでゲンナリする。自分の不自由や不幸を誰かの幸せのせいにするって変。他人の足を引っ張ることでしか自分を満たせないって怖いよ。
— 佐藤ゆきこ/yukiko satoh（yuki000521）2020-02-29 13:41{% tweet 1233623930717364224 %}
> お寺業界では、法要・葬儀のキャンセルの話はあまり聞かない一方、 \n 勉強会や各種イベントはやはり中止となってる。
お寺業界では、法要・葬儀のキャンセルの話はあまり聞かない一方、
勉強会や各種イベントはやはり中止となってる。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-29 14:23{% tweet 1233584047734919169 %}
> @itokenta1121 出過ぎた杭は打たれないとは、よく言ったものですよ、、
@itokenta1121 出過ぎた杭は打たれないとは、よく言ったものですよ、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-29 11:45{% tweet 1233571984853745664 %}
> @itokenta1121 山本リンダの狙いうち、万歳ですからね。。 \n 色々見解あるとおもいますけど、某大手事務所と司法書士事務所の懲戒事案とかも色々考えさせられます。。
@itokenta1121 山本リンダの狙いうち、万歳ですからね。。
色々見解あるとおもいますけど、某大手事務所と司法書士事務所の懲戒事案とかも色々考えさせられます。。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-29 10:57{% tweet 1233571578278862848 %}
> @Alicandros 表示の数ではなく、実態ベースで考えていた点で理解不足でした。ご教示ありがとうございます。会合やら何やらが中止になっているので、このあたりの在宅勤務あたりのアナウンスを弁護士会から得ておきたいなと思いまして、、、
@Alicandros 表示の数ではなく、実態ベースで考えていた点で理解不足でした。ご教示ありがとうございます。会合やら何やらが中止になっているので、このあたりの在宅勤務あたりのアナウンスを弁護士会から得ておきたいなと思いまして、、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-29 10:55{% tweet 1233570110519955457 %}
> 誤解を招く表現があったかもしれず失礼します。極端な事例で自宅を事務所として看板掲げてoutな事例があったやに思います。自宅勤務が長期化した場合や今回のコロナの件で弁護士会からなんらかの説明や注意が欲しいなと思った次第です。弁護士会の懲戒処分のブレ幅が大きいと個人的に感じています。
誤解を招く表現があったかもしれず失礼します。極端な事例で自宅を事務所として看板掲げてoutな事例があったやに思います。自宅勤務が長期化した場合や今回のコロナの件で弁護士会からなんらかの説明や注意が欲しいなと思った次第です。弁護士会の懲戒処分のブレ幅が大きいと個人的に感じています。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-29 10:50{% tweet 1233569003768991744 %}
> @o2441 私の理解不足かもしれません。極端な事例で先生仰るように事務所として看板掲げてoutな事例があったやに思います。自宅勤務が長期化した場合、そのあたりについて弁護士会からなんらかの説明や注意が欲しいなと思った次第です。弁… https://t.co/Rr5WqOuOrJ
@o2441 私の理解不足かもしれません。極端な事例で先生仰るように事務所として看板掲げてoutな事例があったやに思います。自宅勤務が長期化した場合、そのあたりについて弁護士会からなんらかの説明や注意が欲しいなと思った次第です。弁… https://t.co/Rr5WqOuOrJ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-29 10:45{% tweet 1233372905800531968 %}
> 休眠担保権の抹消の準備でも行うか。相続人の数から当事者目録が10枚は超えるな。
休眠担保権の抹消の準備でも行うか。相続人の数から当事者目録が10枚は超えるな。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-28 21:46{% tweet 1233372106504593408 %}
> お金では買えないものとしてよく例えられる「愛」❤️愛って与えるものだと思うから買えなくて当然。与えるものである以上、愛は売り物にもなるな。とすると愛は売り物である以上買うことができる。でも愛は買えない。あれ？そうか与えるだけで売り物ではないんだ、愛は。 \n #コロンブスの卵 #愛
お金では買えないものとしてよく例えられる「愛」❤️愛って与えるものだと思うから買えなくて当然。与えるものである以上、愛は売り物にもなるな。とすると愛は売り物である以上買うことができる。でも愛は買えない。あれ？そうか与えるだけで売り物ではないんだ、愛は。
#コロンブスの卵 #愛
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-28 21:43{% tweet 1233359195694481408 %}
> コロナ対策で、在宅勤務への移行が叫ばれてますが、弁護士の場合、自宅を「主」として執務したら、所属弁護士会から複数事務所の禁止に違反するとして、懲戒処分をされる可能性があるのだが、この件について弁護士会は何らかの説明をするべきではないかな。
コロナ対策で、在宅勤務への移行が叫ばれてますが、弁護士の場合、自宅を「主」として執務したら、所属弁護士会から複数事務所の禁止に違反するとして、懲戒処分をされる可能性があるのだが、この件について弁護士会は何らかの説明をするべきではないかな。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-28 20:52{% tweet 1229536324194947073 %}
> @mio27415 ビールサーバーも！
@mio27415 ビールサーバーも！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-18 07:41{% tweet 1228856775798968321 %}
> 今日は、立川、八王子を回ってスタート。
今日は、立川、八王子を回ってスタート。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-02-16 10:41{% tweet 1220155699142856705 %}
> 今日は保土ヶ谷簡易裁判所からスタート。軽微損害の交通事故も弁護士特約保険で対応可能です！ \n このあと、藤沢向かいます！ https://t.co/hdp1iozwOQ
今日は保土ヶ谷簡易裁判所からスタート。軽微損害の交通事故も弁護士特約保険で対応可能です！
このあと、藤沢向かいます！ https://t.co/hdp1iozwOQ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-23 10:26{% tweet 1219416208488820736 %}
> 定期区間外乗車で主に貯まるメトロポイント。一年でかなり貯まった！メトロ乗る人は登録するとお得ですよ。 \n #メトロポイント #東京メトロ https://t.co/249aS1lzUK
定期区間外乗車で主に貯まるメトロポイント。一年でかなり貯まった！メトロ乗る人は登録するとお得ですよ。
#メトロポイント #東京メトロ https://t.co/249aS1lzUK
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-21 09:27{% tweet 1216341090061602821 %}
> 今日は初めて人命救助した。 \n プールで水中歩行中ジャグジーへ幼児が1人ヨタヨタ。付近に他の大人もいたが危ないなと注意してたら案の定ドボン。とっさにプールから飛び出て救助。親の責任は論外だが他の大人も見てるだけ。確か群集心理で悪意なく行動できない心理学があったはず。#子から目を離すな
今日は初めて人命救助した。
プールで水中歩行中ジャグジーへ幼児が1人ヨタヨタ。付近に他の大人もいたが危ないなと注意してたら案の定ドボン。とっさにプールから飛び出て救助。親の責任は論外だが他の大人も見てるだけ。確か群集心理で悪意なく行動できない心理学があったはず。#子から目を離すな
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-12 21:48{% tweet 1214919898201092096 %}
> ほんとこれ。マスメディアの影響力からすればきちんと根拠を示すべきでは。 \n \n 【楊井人文さんのコメント】このテレビ報道だと、弁護士によるPC差し押さえ拒否が違法であるかのような印象を... ▼ゴーン弁護団がPC差し押さえ拒否か 事務所… https://t.co/y7BeUoMY6Y
ほんとこれ。マスメディアの影響力からすればきちんと根拠を示すべきでは。
【楊井人文さんのコメント】このテレビ報道だと、弁護士によるPC差し押さえ拒否が違法であるかのような印象を... ▼ゴーン弁護団がPC差し押さえ拒否か 事務所… https://t.co/y7BeUoMY6Y
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-08 23:40{% tweet 1214173407777964032 %}
> @ishitaka2716 石田先生はたくさんの感謝と恩がありそうですね！
@ishitaka2716 石田先生はたくさんの感謝と恩がありそうですね！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-06 22:14{% tweet 1214171699307900928 %}
> 感謝を感じて恩に報いよう。 \n \n #三感四恩
感謝を感じて恩に報いよう。
#三感四恩
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-06 22:07{% tweet 1214155453745131520 %}
> 大好きな東京FM。聴いたことない番組と思いきや、今日からの新番組と判明‼︎ \n 緩くていいね。サウナ行きたくなってしまった。 #ねるまえのまえ #東京FM
大好きな東京FM。聴いたことない番組と思いきや、今日からの新番組と判明‼︎
緩くていいね。サウナ行きたくなってしまった。 #ねるまえのまえ #東京FM
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2020-01-06 21:03{% tweet 1197484275479613440 %}
> 「きっと言える」 \n 東京FMから流れ、初聴。声から気持ちが伝わってくる。こんな歌い手に生まれ変わったらなりたい。 \n #松任谷由実 #東京FM
「きっと言える」
東京FMから流れ、初聴。声から気持ちが伝わってくる。こんな歌い手に生まれ変わったらなりたい。
#松任谷由実 #東京FM
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-11-21 20:57{% tweet 1188837194108026882 %}
> 新人スタッフに弁護士法23条に基づく請求の方法をレクした。とても飲み込みが早くて作業してくれて助かるんだけど、そもそも会員サイトから申請できるようにすればみんなのコストダウンになるのではと思ってしまった。
新人スタッフに弁護士法23条に基づく請求の方法をレクした。とても飲み込みが早くて作業してくれて助かるんだけど、そもそも会員サイトから申請できるようにすればみんなのコストダウンになるのではと思ってしまった。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-10-29 00:17{% tweet 1188835648653758464 %}
> @take___five 認否は別紙の通り、と書いて、相手の書面を電子化して、否認する箇所を黒塗りしたものを認否として別紙で提出したことがありまして、裁判官にこれはだめだけど気持ちはわかるといわれたことがあります。
@take___five 認否は別紙の通り、と書いて、相手の書面を電子化して、否認する箇所を黒塗りしたものを認否として別紙で提出したことがありまして、裁判官にこれはだめだけど気持ちはわかるといわれたことがあります。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-10-29 00:11{% tweet 1188437728272080896 %}
> @yuji163 電話ができる、もかなり大きいです！
@yuji163 電話ができる、もかなり大きいです！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-10-27 21:50{% tweet 1181527560141672448 %}
> @ishitaka2716 いまさら！ポテサラ！
@ishitaka2716 いまさら！ポテサラ！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-10-08 20:11{% tweet 1180123979144519681 %}
> @ishitaka2716 一緒にやろうよ、減酒と、断酒❤️
@ishitaka2716 一緒にやろうよ、減酒と、断酒❤️
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-10-04 23:14{% tweet 1179375479473803271 %}
> @atsushilonboo 交通事後で御子息が亡くなる事案があります。亡くなる前日の動画を御子息がYouTubeにアップしてました。よろしければURL、遺族のお父様ご紹介します。僧侶として死に携わることも多いですが、私は死を通し… https://t.co/ryUugkStjf
@atsushilonboo 交通事後で御子息が亡くなる事案があります。亡くなる前日の動画を御子息がYouTubeにアップしてました。よろしければURL、遺族のお父様ご紹介します。僧侶として死に携わることも多いですが、私は死を通し… https://t.co/ryUugkStjf
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-10-02 21:40{% tweet 1174312636223086592 %}
> @ishitaka2716 ヤンキー先生の講演の量にはかないません！
@ishitaka2716 ヤンキー先生の講演の量にはかないません！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-09-18 22:22{% tweet 1174299080148652032 %}
> 準備は結果を裏切らない。 \n 講演する際には恥ずかしながら、スタッフに対してフルで模擬講演してフィードバックを受けています。おかげで話し下手なのに話が上手と言われますが、話がうまいのではなくて小心者でうまくみせられるよう準備してるだけです。
準備は結果を裏切らない。
講演する際には恥ずかしながら、スタッフに対してフルで模擬講演してフィードバックを受けています。おかげで話し下手なのに話が上手と言われますが、話がうまいのではなくて小心者でうまくみせられるよう準備してるだけです。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-09-18 21:28{% tweet 1160878943538311168 %}
> ベテランが若手に抜かれる時、誰もが経験する事。その時、ベテランはどう対応をするかで人間としての器を思い知る事になる。自分の存在感は示したいが、若手の成長は認めてあげて後進に道を譲る人、出る杭を打ち込む人。前者になりたいもの。見苦しくいつまでも居座る人は場の空気を読むようにしよう。
ベテランが若手に抜かれる時、誰もが経験する事。その時、ベテランはどう対応をするかで人間としての器を思い知る事になる。自分の存在感は示したいが、若手の成長は認めてあげて後進に道を譲る人、出る杭を打ち込む人。前者になりたいもの。見苦しくいつまでも居座る人は場の空気を読むようにしよう。
— 中小企業診断士/行政書士@中村事務所（kaisyasindan）2019-08-12 05:13{% tweet 1119127207601852416 %}
> 池袋の事故。本当に全員助かって欲しい。がんばれ！
池袋の事故。本当に全員助かって欲しい。がんばれ！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-04-19 15:34{% tweet 1101509999413538816 %}
> 【資産尋ねる「アポ電」が急増】 \n https://t.co/eay1Plueef \n \n 東京都江東区の強盗殺人事件では、被害者宅に「アポ電（アポイントメント電話）」があったとされる。この通報件数は昨年3万件を超え、2年前の2倍以上に。急増する現状に警察は警戒。
【資産尋ねる「アポ電」が急増】
https://t.co/eay1Plueef
東京都江東区の強盗殺人事件では、被害者宅に「アポ電（アポイントメント電話）」があったとされる。この通報件数は昨年3万件を超え、2年前の2倍以上に。急増する現状に警察は警戒。
— Yahoo!ニュース（YahooNewsTopics）2019-03-01 21:26{% tweet 1101358529611354112 %}
> 赤ちゃんマークみたいに、気にしてませんよ、キーホルダー作りますか！ https://t.co/It77mMkOSF
赤ちゃんマークみたいに、気にしてませんよ、キーホルダー作りますか！ https://t.co/It77mMkOSF
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-03-01 14:48{% tweet 1101351350086950912 %}
> 電車内で赤ちゃんが泣いているが、もっと泣いてもいいよ、気にしなくていいよと、なんか伝えられる方法ないかな、、 \n \n もちろんクレーム言った方がいるときに備えて、直ちに反論する準備は整っている。
電車内で赤ちゃんが泣いているが、もっと泣いてもいいよ、気にしなくていいよと、なんか伝えられる方法ないかな、、
もちろんクレーム言った方がいるときに備えて、直ちに反論する準備は整っている。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-03-01 14:19{% tweet 1101258418747133955 %}
> ついこの間まで、地下鉄内ではスマホの電波が入ったり入らなかったりしてたのに、 \n 変化って遅いようで、振り返ると早いな
ついこの間まで、地下鉄内ではスマホの電波が入ったり入らなかったりしてたのに、
変化って遅いようで、振り返ると早いな
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-03-01 08:10{% tweet 1100909271976300544 %}
> 花粉症という響きはかわいいけど、これって公害レベルだと思う \n \n かつて石原慎太郎東京都知事は、杉の木を全部切る！！と宣言していた記憶があるが、早く実施して欲しい \n \n #花粉症つらい
花粉症という響きはかわいいけど、これって公害レベルだと思う
かつて石原慎太郎東京都知事は、杉の木を全部切る！！と宣言していた記憶があるが、早く実施して欲しい
#花粉症つらい
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-28 09:03{% tweet 1099219502707789824 %}
> @ishitaka2716 故障！？笑笑
@ishitaka2716 故障！？笑笑
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-23 17:08{% tweet 1098558991183994880 %}
> 法律的にに解決できない壁がある \n \n その壁の超え方は、十人十色 \n \n 超えられない人もいる \n \n むしろ、超えられない人ばかりでないか \n \n そうであるなら、超えられないのに超えれると思うから苦しいのであって、そもそも、無理に越えようとしないで… https://t.co/ueXqIt4sLT
法律的にに解決できない壁がある
その壁の超え方は、十人十色
超えられない人もいる
むしろ、超えられない人ばかりでないか
そうであるなら、超えられないのに超えれると思うから苦しいのであって、そもそも、無理に越えようとしないで… https://t.co/ueXqIt4sLT
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-21 21:24{% tweet 1095937247742853120 %}
> @yuji163 職業病はみな持病だと思います笑
@yuji163 職業病はみな持病だと思います笑
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-14 15:46{% tweet 1095935877484703752 %}
> @yuji163 筋トレですね！ちょうどいいバランスのとれた塩梅の数字なんでしょうね！
@yuji163 筋トレですね！ちょうどいいバランスのとれた塩梅の数字なんでしょうね！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-14 15:40{% tweet 1095933491487727616 %}
> 【新・行政主導の面白ルール】 \n \n 先日の会食時、冒頭「3010ルールでお願いします」とお話がありました。これは、フードロスを減らすため、最初30分と最後10分は、自席でご飯を食べましょうというルールで、農林水産省主導の取り組みだとか… https://t.co/qvQ6waPFQN
【新・行政主導の面白ルール】
先日の会食時、冒頭「3010ルールでお願いします」とお話がありました。これは、フードロスを減らすため、最初30分と最後10分は、自席でご飯を食べましょうというルールで、農林水産省主導の取り組みだとか… https://t.co/qvQ6waPFQN
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-14 15:31{% tweet 1095301204773548032 %}
> @FS_renovation そうだとすると、指定確認検査機関の制度が根本から、、、、 \n 闇は深そうですね。
@FS_renovation そうだとすると、指定確認検査機関の制度が根本から、、、、
闇は深そうですね。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-12 21:38{% tweet 1095291907809275904 %}
> @take___five @noooooooorth そのアイデア、メモさせていただきました！
@take___five @noooooooorth そのアイデア、メモさせていただきました！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-12 21:01{% tweet 1095286575833833472 %}
> 建築した後の完了検査が適当なものであるとすると、行政の責任も考えられなくはない \n \n しかし、仮に認めらるとしても、移転費用等レオパレスが負担すれば、国が賠償すべき損害金額はどのように算出するのか \n \n 責任の発生と損害金額の算出は、レベ… https://t.co/csGFs1YFFJ
建築した後の完了検査が適当なものであるとすると、行政の責任も考えられなくはない
しかし、仮に認めらるとしても、移転費用等レオパレスが負担すれば、国が賠償すべき損害金額はどのように算出するのか
責任の発生と損害金額の算出は、レベ… https://t.co/csGFs1YFFJ
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-12 20:40{% tweet 1095273070292393985 %}
> 弁護士が出来ることは、法的な意味での解決であり、それ以上の解決（個人個人の本質的な悩み）は時間的にもノウハウ的にも費用的にもできない。 \n \n そういう本質的な解決をお坊さんとして解決、若しくは、悩みに触れていきたいと思ってる。
弁護士が出来ることは、法的な意味での解決であり、それ以上の解決（個人個人の本質的な悩み）は時間的にもノウハウ的にも費用的にもできない。
そういう本質的な解決をお坊さんとして解決、若しくは、悩みに触れていきたいと思ってる。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-12 19:47{% tweet 1093520701942685696 %}
> @LawyerTanaka 反対のケースも経験したことあります。マイナス1000倍は超えていました。
@LawyerTanaka 反対のケースも経験したことあります。マイナス1000倍は超えていました。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-07 23:43{% tweet 1093519830689312768 %}
> ④東京簡裁 \n →専門ラーメン屋なし \n \n ⑤町田簡易裁判所 \n →駅から遠いが、ラーメン屋多い。夜はネオンで眩しい。 \n \n ⑥八王子簡易裁判所 \n →京王線だと行きも帰りも座れること多し。ラーメン屋も多い。 \n \n ⑦隅田庁舎（錦糸町） \n →庁舎は綺麗かつ… https://t.co/KXbWuTFYad
④東京簡裁
→専門ラーメン屋なし
⑤町田簡易裁判所
→駅から遠いが、ラーメン屋多い。夜はネオンで眩しい。
⑥八王子簡易裁判所
→京王線だと行きも帰りも座れること多し。ラーメン屋も多い。
⑦隅田庁舎（錦糸町）
→庁舎は綺麗かつ… https://t.co/KXbWuTFYad
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-07 23:40{% tweet 1093519826901905408 %}
> 離島のぞく、東京の簡易裁判所近辺のラーメン事情 \n \n ①青梅簡裁 \n →中央線ドアが手動式の駅で降ろされる。ラーメン屋はないはず \n \n ②立川簡裁 \n →モノレールという一手間が面倒。立川南駅側にラーメンスクエアあり \n \n ③武蔵野簡裁 \n →有名ラーメン屋多く、昼前後の期日がオススメ。定休日多目
離島のぞく、東京の簡易裁判所近辺のラーメン事情
①青梅簡裁
→中央線ドアが手動式の駅で降ろされる。ラーメン屋はないはず
②立川簡裁
→モノレールという一手間が面倒。立川南駅側にラーメンスクエアあり
③武蔵野簡裁
→有名ラーメン屋多く、昼前後の期日がオススメ。定休日多目
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-07 23:40{% tweet 1093512129590681601 %}
> 最初の裁判期日が終わった後、弁護士同士は名刺交換することが慣例になっているが、どんな人なのかな〜って婚活パーティみたいで結構楽しみにしているのは、私だけではないはず \n \n 若いからノリがいいとは限らず、年輩だから動き悪いとも言えず… https://t.co/SdGIiCxMFq
最初の裁判期日が終わった後、弁護士同士は名刺交換することが慣例になっているが、どんな人なのかな〜って婚活パーティみたいで結構楽しみにしているのは、私だけではないはず
若いからノリがいいとは限らず、年輩だから動き悪いとも言えず… https://t.co/SdGIiCxMFq
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-07 23:09{% tweet 1093510490276253696 %}
> 面倒な案件は後回しにせず「すぐ」やれと言うが、これは理想論としての結論を示したに過ぎず解決策を示していない点で不親切 \n \n そこで、私なりの「すぐ」の方法は \n \n ①電話・メールがならない時間に \n ②その記録だけをデスクに広げ \n ③深呼吸し… https://t.co/56dJtTg699
面倒な案件は後回しにせず「すぐ」やれと言うが、これは理想論としての結論を示したに過ぎず解決策を示していない点で不親切
そこで、私なりの「すぐ」の方法は
①電話・メールがならない時間に
②その記録だけをデスクに広げ
③深呼吸し… https://t.co/56dJtTg699
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-07 23:03{% tweet 1093334229620932608 %}
> 突然訪れる、かな入力。 \n \n 本当に不要。 \n \n ストレスが半端ない。
突然訪れる、かな入力。
本当に不要。
ストレスが半端ない。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-07 11:22{% tweet 1092712881999687680 %}
> 観たことのない景色を見ようよ！などという三流の怪しいマルチの勧誘ワードではないけれど結局、人間の行動の動機付けや理由って知的好奇心の強さで決まると思う \n \n そうです \n \n 私は今無性にこの迷惑メールのリンクをクリックしたくてたまらないの… https://t.co/JMMyqu54K0
観たことのない景色を見ようよ！などという三流の怪しいマルチの勧誘ワードではないけれど結局、人間の行動の動機付けや理由って知的好奇心の強さで決まると思う
そうです
私は今無性にこの迷惑メールのリンクをクリックしたくてたまらないの… https://t.co/JMMyqu54K0
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-05 18:13{% tweet 1092662808938930176 %}
> @noooooooorth 激しくそのように思います！
@noooooooorth 激しくそのように思います！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-05 14:54{% tweet 1092349977114755074 %}
> 歩き出して浮いている私の足と駆け込み乗車してきて踏み込んできた人の足が接触して、出足払いのように足をすくわれた。 \n \n 高3以来の柔道技食らったわ。 \n \n #出足払い
歩き出して浮いている私の足と駆け込み乗車してきて踏み込んできた人の足が接触して、出足払いのように足をすくわれた。
高3以来の柔道技食らったわ。
#出足払い
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-04 18:11{% tweet 1092332741587161088 %}
> @chuubh まさにそう！いま趣向凝らして、ニッチ分野からアプローチ模索中！また意見交換しましょう！！
@chuubh まさにそう！いま趣向凝らして、ニッチ分野からアプローチ模索中！また意見交換しましょう！！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-04 17:03{% tweet 1091618393252229120 %}
> @itokenta1121 @Y_kofmania 途中脱落しそうですが、行きます！
@itokenta1121 @Y_kofmania 途中脱落しそうですが、行きます！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-02 17:44{% tweet 1091462698452213760 %}
> @yuji163 案外私生活でてますからね！
@yuji163 案外私生活でてますからね！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-02 07:26{% tweet 1091321800850456576 %}
> @ishitaka2716 もう丸裸ですよ、すでに！笑
@ishitaka2716 もう丸裸ですよ、すでに！笑
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 22:06{% tweet 1091306976775041024 %}
> 弁護士も調査でかなりSNS使いますし、これが決め手で裁判ひっくり返ったことが、何度かある \n \n その都度、依頼者にはこう言っています \n #それ早く言ってよー https://t.co/AGmFpv3WV2
弁護士も調査でかなりSNS使いますし、これが決め手で裁判ひっくり返ったことが、何度かある
その都度、依頼者にはこう言っています
#それ早く言ってよー https://t.co/AGmFpv3WV2
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 21:07{% tweet 1091305477210685441 %}
> 利益確定していないし、良いのでは？ \n \n そこを報じないと。 \n \n 確か年金運用はインデックス投資だなら、長い目で見たらリスク分散されてるし、アメリカの市場では、統計上は右肩あがり。 https://t.co/pgyUK72a5w
利益確定していないし、良いのでは？
そこを報じないと。
確か年金運用はインデックス投資だなら、長い目で見たらリスク分散されてるし、アメリカの市場では、統計上は右肩あがり。 https://t.co/pgyUK72a5w
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 21:01{% tweet 1091304186833100801 %}
> 交渉力を身につけるには？と聞かれたら \n \n 交渉力＝交渉経験数×交渉結果のPDCA回転率 \n \n と回答してます \n \n 交渉術に関するビジネス書は正論が書いてあるが身につくためには相当数の「交渉経験」が必要であり、結果を踏まえてのPDCAを回す… https://t.co/AOtiS1iZqF
交渉力を身につけるには？と聞かれたら
交渉力＝交渉経験数×交渉結果のPDCA回転率
と回答してます
交渉術に関するビジネス書は正論が書いてあるが身につくためには相当数の「交渉経験」が必要であり、結果を踏まえてのPDCAを回す… https://t.co/AOtiS1iZqF
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 20:56{% tweet 1091296602076020736 %}
> 家賃滞納、賃料滞納による立ち退きを考えた場合、何よりもまず、きちんと腹を割って入居者と話をすべき \n \n ここをおろそかにすると家賃の回収可能性や紛争の長期化に至りやすい \n \n 案外オーナーサイドは強硬に出がちなので、注意が必要 \n \n まずは、… https://t.co/wQDA7ztnls
家賃滞納、賃料滞納による立ち退きを考えた場合、何よりもまず、きちんと腹を割って入居者と話をすべき
ここをおろそかにすると家賃の回収可能性や紛争の長期化に至りやすい
案外オーナーサイドは強硬に出がちなので、注意が必要
まずは、… https://t.co/wQDA7ztnls
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 20:25{% tweet 1091168001095696384 %}
> @itokenta1121 ランします！予定組みましょう！
@itokenta1121 ランします！予定組みましょう！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 11:54{% tweet 1091165332146769920 %}
> @itokenta1121 ビジネスももちろんこれ通りなのですが、運動して、ポニョお腹とハゲ防止！爆
@itokenta1121 ビジネスももちろんこれ通りなのですが、運動して、ポニョお腹とハゲ防止！爆
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 11:44{% tweet 1091150163328954369 %}
> 本当にいたたまれない事件 \n \n 恫喝に屈するのはチーム組まないと難しい \n \n こういう場にクレーム対応する弁護士が同席してたら結論変わってたんだろう \n \n 効果の見えない会議して、人の会費で無断で政治活動して、うなぎ食ってる日弁連の委員を格安… https://t.co/3dO6nsXiHT
本当にいたたまれない事件
恫喝に屈するのはチーム組まないと難しい
こういう場にクレーム対応する弁護士が同席してたら結論変わってたんだろう
効果の見えない会議して、人の会費で無断で政治活動して、うなぎ食ってる日弁連の委員を格安… https://t.co/3dO6nsXiHT
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 10:44{% tweet 1091145613985468416 %}
> あるおばちゃんが「青山じゃなくて、田町に建てなさい」と言っていた記憶があるが、それはそれで、田町の人は、近くにこんな素晴らしい施設できたらうれしいんだろうなーって思う。 \n \n もちろん、田町の人に失礼ということもあるが、 https://t.co/6jFTZvLO8Z
あるおばちゃんが「青山じゃなくて、田町に建てなさい」と言っていた記憶があるが、それはそれで、田町の人は、近くにこんな素晴らしい施設できたらうれしいんだろうなーって思う。
もちろん、田町の人に失礼ということもあるが、 https://t.co/6jFTZvLO8Z
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 10:26{% tweet 1091112672421015552 %}
> 2月ですね。月事目標立ててますか？ウチの事務所ではみんなが立てています。「SMART」な目標を。SMARTとは： https://t.co/sTNIEbkuZd
2月ですね。月事目標立ててますか？ウチの事務所ではみんなが立てています。「SMART」な目標を。SMARTとは： https://t.co/sTNIEbkuZd
— 国際弁護士 中山達樹@ブログ毎日３回更新中！（77Tatsu）2019-02-01 08:14{% tweet 1091112550601641984 %}
> 終わったらしよう、空いたらやろう、では一生動けない。 \n \n もちろん、今やろうも理想論だからなかなか出来ない。 \n \n せめて、スケジュールに組みこんで、まずは時間を確保すること。 \n \n まずは、これを癖づけること。 \n \n そのあと徐々に増やせばい… https://t.co/8LYNRjhctL
終わったらしよう、空いたらやろう、では一生動けない。
もちろん、今やろうも理想論だからなかなか出来ない。
せめて、スケジュールに組みこんで、まずは時間を確保すること。
まずは、これを癖づけること。
そのあと徐々に増やせばい… https://t.co/8LYNRjhctL
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-02-01 08:14{% tweet 1089697132611661824 %}
> 警察が判断を覆すのは極めて珍しいが、妥当な結論 \n #僧衣でもできるもん https://t.co/3TZ5Q1ZNAo
警察が判断を覆すのは極めて珍しいが、妥当な結論
#僧衣でもできるもん https://t.co/3TZ5Q1ZNAo
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-28 10:30{% tweet 1089411588774187008 %}
> ソニーのノイズキャンセルヘッドホンを初めて購入し、札幌へ。 \n \n 飛行機ってこんなに静かだっけ \n \n 没入感すごくて、新年1発目高額ガジェットとしては、最高
ソニーのノイズキャンセルヘッドホンを初めて購入し、札幌へ。
飛行機ってこんなに静かだっけ
没入感すごくて、新年1発目高額ガジェットとしては、最高
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-27 15:35{% tweet 1088754508581097472 %}
> ちょっと怖いですね。 https://t.co/w8lKP52fGu
ちょっと怖いですね。 https://t.co/w8lKP52fGu
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-25 20:04{% tweet 1088665353352171520 %}
> 裁判を起こす時、郵便切手を事前に裁判所に納付するが裁判所によって、金額や内訳が異なるため確認が必要となる。 \n しかし、裁判所Webサイトに公開されていない事が多く、いちいち、裁判所に電話で確認しなければならなず、全くもっても無意味な工数。裁判所にとっても事務所にとっても不幸。
裁判を起こす時、郵便切手を事前に裁判所に納付するが裁判所によって、金額や内訳が異なるため確認が必要となる。
しかし、裁判所Webサイトに公開されていない事が多く、いちいち、裁判所に電話で確認しなければならなず、全くもっても無意味な工数。裁判所にとっても事務所にとっても不幸。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-25 14:10{% tweet 1087876225085759488 %}
> プロの不動産屋も騙される手口。 \n 不動産の売買に携わる弁護士として、手口の裏側が明かされており、非常に参考になる。 \n 騙されないよう利用されないよう日々の精進！ \n \n #地面師 #積水ハウス #アパホテル #森功 https://t.co/ZWnSlTERBT
プロの不動産屋も騙される手口。
不動産の売買に携わる弁護士として、手口の裏側が明かされており、非常に参考になる。
騙されないよう利用されないよう日々の精進！
#地面師 #積水ハウス #アパホテル #森功 https://t.co/ZWnSlTERBT
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-23 09:54{% tweet 1087700090226012160 %}
> 村八分の意味については、葬式と火事には、村も協力するが、それ以外は何もしないという意味で使われることがある。※諸説あり \n \n 真実だとすると、極めて可哀想だな。 https://t.co/7MDdNe1CnG
村八分の意味については、葬式と火事には、村も協力するが、それ以外は何もしないという意味で使われることがある。※諸説あり
真実だとすると、極めて可哀想だな。 https://t.co/7MDdNe1CnG
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-22 22:14{% tweet 1087696142471577600 %}
> @itokenta1121 @yuji163 筋トレより、ホットヨガが好きなんだよな、、
@itokenta1121 @yuji163 筋トレより、ホットヨガが好きなんだよな、、
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-22 21:59{% tweet 1087695899353014272 %}
> @itokenta1121 @yuji163 なるほど！数ね、なんでも。どんなことも、やはり、数！
@itokenta1121 @yuji163 なるほど！数ね、なんでも。どんなことも、やはり、数！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-22 21:58{% tweet 1087695248292102144 %}
> @itokenta1121 @yuji163 この実践、難しいですよね、興味ないわけじゃないんだけど、キラー質問できなくてモヤモヤ。
@itokenta1121 @yuji163 この実践、難しいですよね、興味ないわけじゃないんだけど、キラー質問できなくてモヤモヤ。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-22 21:55{% tweet 1087581091060305920 %}
> 危機管理大丈夫か！？譲渡で鎮火できるとでも？問題の本質は譲渡とかではなくて、パクったのかどうか。ビジネスモデルについて徹底して真似することは大事だけど、そこにプラスαのオリジナリティや発想がなければそれは盗っ人と言われても仕方ない。 https://t.co/zh5FexU6yB
危機管理大丈夫か！？譲渡で鎮火できるとでも？問題の本質は譲渡とかではなくて、パクったのかどうか。ビジネスモデルについて徹底して真似することは大事だけど、そこにプラスαのオリジナリティや発想がなければそれは盗っ人と言われても仕方ない。 https://t.co/zh5FexU6yB
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-22 14:21{% tweet 1085821471694483457 %}
> 時効にかかってるとわかってて請求するNHK。中小ならまだしも、NHKクラスの大企業はどうなんだろ。。もちろん契約なので払う義務はあるものの、知識ある人だけが、救われる仕組み。 \n #NHK #消滅時効 #５年 https://t.co/xbHriBIIKh
時効にかかってるとわかってて請求するNHK。中小ならまだしも、NHKクラスの大企業はどうなんだろ。。もちろん契約なので払う義務はあるものの、知識ある人だけが、救われる仕組み。
#NHK #消滅時効 #５年 https://t.co/xbHriBIIKh
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-17 17:49{% tweet 1083885653635391489 %}
> この映像は、飛行・カメラワークともに、完全な「自動」です。また、自動であるにもかかかわらず、今のところ購入してから一度も壁や天井に触れたことすらありません。 \n https://t.co/wyt9Mr9Fzv
この映像は、飛行・カメラワークともに、完全な「自動」です。また、自動であるにもかかかわらず、今のところ購入してから一度も壁や天井に触れたことすらありません。
https://t.co/wyt9Mr9Fzv
— 宮下芳明 Homei Miyashita（HomeiMiyashita）2019-01-12 09:18{% tweet 1083884807241650176 %}
> @noooooooorth 初めてのおつかいは、必ず泣いてしまいます。
@noooooooorth 初めてのおつかいは、必ず泣いてしまいます。
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-12 09:34{% tweet 1083883530541621248 %}
> 頭おかしい(笑) https://t.co/Sy3fEZwEiu
頭おかしい(笑) https://t.co/Sy3fEZwEiu
— たこち（moon15remu）2019-01-11 18:58{% tweet 1083668501896691712 %}
> そもそも定義解釈として「衣服」のい定義が問題となるし、僧衣が含まれるとしても、安全運転に支障の程度は慎重に判断しなければならない。 https://t.co/eeBxGdT3vP
そもそも定義解釈として「衣服」のい定義が問題となるし、僧衣が含まれるとしても、安全運転に支障の程度は慎重に判断しなければならない。 https://t.co/eeBxGdT3vP
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-11 19:14{% tweet 1083563929572335616 %}
> 国が不動産を引き取るという仕組みができないものかなー \n #空き家#相続#所有者不明 \n \n 所有者不明地の売却可能に＝通常国会に法案提出へ―法務省（時事通信） https://t.co/A3SLcfx53w
国が不動産を引き取るという仕組みができないものかなー
#空き家#相続#所有者不明
所有者不明地の売却可能に＝通常国会に法案提出へ―法務省（時事通信） https://t.co/A3SLcfx53w
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-11 12:19{% tweet 1083344785916649472 %}
> 何が安全か安全ではないか、見た目では難しい。。 https://t.co/ez1D9jdmjl
何が安全か安全ではないか、見た目では難しい。。 https://t.co/ez1D9jdmjl
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 21:48{% tweet 1083312131888504833 %}
> @henmority @tossyan753 衣服での裁判例は調べたのですが、見当たらなかったのです・・・ご活躍をお祈りいたします！
@henmority @tossyan753 衣服での裁判例は調べたのですが、見当たらなかったのです・・・ご活躍をお祈りいたします！
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 19:38{% tweet 1083309888221065216 %}
> @henmority @tossyan753 ブログ問題ないと考えます!ぞうりも、昭和38.18（六日町簡裁「底が比較的平らであり柔軟性もあって足に密着し、鼻緒の先を足指の間に挟挟んで履くものであるから、下駄サンダルとは異なると判… https://t.co/BdCvdAJCXK
@henmority @tossyan753 ブログ問題ないと考えます!ぞうりも、昭和38.18（六日町簡裁「底が比較的平らであり柔軟性もあって足に密着し、鼻緒の先を足指の間に挟挟んで履くものであるから、下駄サンダルとは異なると判… https://t.co/BdCvdAJCXK
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 19:29{% tweet 1083302868965183488 %}
> @tossyan753 こちらこそフォローありがとうございます★ \n ジャグリングの動画ヤフーで拝見していました！！すごい・・ \n ちなみに、香川県では、「衣服」による取り締まりは無いです★ \n 「(６) げた、サンダルその他運転操作に支障を… https://t.co/F6TqWPltlj
@tossyan753 こちらこそフォローありがとうございます★
ジャグリングの動画ヤフーで拝見していました！！すごい・・
ちなみに、香川県では、「衣服」による取り締まりは無いです★
「(６) げた、サンダルその他運転操作に支障を… https://t.co/F6TqWPltlj
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 19:01{% tweet 1083294663195353088 %}
> 一都三県と福井県道路交通細則との比較の図。東京、神奈川、千葉、埼玉では、衣服による処罰は想定されていません。 \n 福井県公安委員会はなぜ、「衣服」を規制内容に加えたのかその立法経過を明らかにしたらどうだろうか。#僧衣でできるもん… https://t.co/PgHHEb0lUw
一都三県と福井県道路交通細則との比較の図。東京、神奈川、千葉、埼玉では、衣服による処罰は想定されていません。
福井県公安委員会はなぜ、「衣服」を規制内容に加えたのかその立法経過を明らかにしたらどうだろうか。#僧衣でできるもん… https://t.co/PgHHEb0lUw
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 18:29{% tweet 1083292830187937792 %}
> 東京都神奈川埼玉千葉の交通細則には「衣服」に関する規定はない。なぜ、福井には、あるのだろうか。拡大解釈は厳禁である。 \n #僧衣でできるもん #僧侶 #道路交通法 https://t.co/2yNxRC7r4N
東京都神奈川埼玉千葉の交通細則には「衣服」に関する規定はない。なぜ、福井には、あるのだろうか。拡大解釈は厳禁である。
#僧衣でできるもん #僧侶 #道路交通法 https://t.co/2yNxRC7r4N
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 18:21{% tweet 1083275080132521984 %}
> ニュース呼んだだけで、鼻水がでてきた。涙 \n #花粉症 \n \n 今年の花粉 昨シーズンの5倍以上飛散か そのワケとは（中京テレビＮＥＷＳ） - Yahoo!ニュース https://t.co/Wjg1sRjHVL @YahooNewsTopics
ニュース呼んだだけで、鼻水がでてきた。涙
#花粉症
今年の花粉 昨シーズンの5倍以上飛散か そのワケとは（中京テレビＮＥＷＳ） - Yahoo!ニュース https://t.co/Wjg1sRjHVL @YahooNewsTopics
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-10 17:11{% tweet 1083124742368817152 %}
> 正月に目標立てたのなら、それを紙に書いてデスクや壁に貼り付けたり、PCのデスクトップに標榜するくらいのことはした方がいいよ。そうしないとそのうち忘れるし、というか、今の時点で正月の決意、結構忘れてる人多いと思う。
正月に目標立てたのなら、それを紙に書いてデスクや壁に貼り付けたり、PCのデスクトップに標榜するくらいのことはした方がいいよ。そうしないとそのうち忘れるし、というか、今の時点で正月の決意、結構忘れてる人多いと思う。
— 弁護士大西洋一（o2441）2019-01-10 00:46{% tweet 1083124256458760192 %}
> ゲストハウスで地域活性化の理想 \n \n 空き家をリノベしてゲストハウスをつくる \n ↓ \n しっかりマーケティングして人を呼び込む \n ↓ \n 地域の飲食店とかのお店が潤う \n ↓ \n 空き家をリノベしてお店をつくる \n ↓ \n さらに人が呼び込めるようになる \n ↓ \n 宿泊施設が足りなくなる \n ↓ \n 最初に戻る
ゲストハウスで地域活性化の理想
空き家をリノベしてゲストハウスをつくる
↓
しっかりマーケティングして人を呼び込む
↓
地域の飲食店とかのお店が潤う
↓
空き家をリノベしてお店をつくる
↓
さらに人が呼び込めるようになる
↓
宿泊施設が足りなくなる
↓
最初に戻る
— やまぐちさとし＠ゲストハウスと民泊専門のリノベ屋（FS_renovation）2019-01-06 23:47{% tweet 1083005956848443392 %}
> 僧侶として、交通事故取り扱う弁護士として、ゆるーい相談や坊さんに対する愛のある叱咤激励が寄せられています。全国のお坊さま、職務質問されましたら、その場でブレイクダンス踊るか、切符を無視して裁判で戦いましょう。裁判で負けても罰金五万… https://t.co/n3805xNM8u
僧侶として、交通事故取り扱う弁護士として、ゆるーい相談や坊さんに対する愛のある叱咤激励が寄せられています。全国のお坊さま、職務質問されましたら、その場でブレイクダンス踊るか、切符を無視して裁判で戦いましょう。裁判で負けても罰金五万… https://t.co/n3805xNM8u
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-09 23:21{% tweet 1082998412050493440 %}
> 民泊がらみ相談のあるある。 \n 民泊やりたいけど旨味少ないよね→規制が厳しいからそれなら一層、旅館業の許可取れませんか→許可の要件は消防、衛生基準云々ありまっせ、収益モデルできていますか？→「・・・」 \n #民泊 #旅館業 #不動産活用
民泊がらみ相談のあるある。
民泊やりたいけど旨味少ないよね→規制が厳しいからそれなら一層、旅館業の許可取れませんか→許可の要件は消防、衛生基準云々ありまっせ、収益モデルできていますか？→「・・・」
#民泊 #旅館業 #不動産活用
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-09 22:51{% tweet 1082994942236999681 %}
> どんな特許が取れるのかピンと来ないことによる質問が多かったので、最近の具体的な特許の取得例をまとめました。 \n 特許にあまり慣れてないIT系スタートアップらへんの方々に、参考になれば。 \n \n https://t.co/vUPKYK5H4l https://t.co/vUPKYK5H4l
どんな特許が取れるのかピンと来ないことによる質問が多かったので、最近の具体的な特許の取得例をまとめました。
特許にあまり慣れてないIT系スタートアップらへんの方々に、参考になれば。
https://t.co/vUPKYK5H4l https://t.co/vUPKYK5H4l
— 安高史朗@弁理士会計士（ipfbiz）2019-01-09 18:06{% tweet 1082991923072139266 %}
> スライム洋一先生、弁護士は仕事を選べるし、選ぶべきだし。慈善事業でもボランティアでもなく民間の事業主なので。医師のように応召義務もないので。弁護士自身の身を守れないような仕事は受けてはならないとお考えになりますか？ — 受けてもい… https://t.co/8DCi40xsWX
スライム洋一先生、弁護士は仕事を選べるし、選ぶべきだし。慈善事業でもボランティアでもなく民間の事業主なので。医師のように応召義務もないので。弁護士自身の身を守れないような仕事は受けてはならないとお考えになりますか？ — 受けてもい… https://t.co/8DCi40xsWX
— 弁護士大西洋一（o2441）2019-01-09 22:16{% tweet 1082991180265242629 %}
> おかわりキャベツを先取ドバッと。福神漬けで日の丸カレー。キャベツはしんなり温かいのが好き⭐︎ \n #ゴーゴーカレー #キャベツ #おかわり https://t.co/YChl4I4ZG9
おかわりキャベツを先取ドバッと。福神漬けで日の丸カレー。キャベツはしんなり温かいのが好き⭐︎
#ゴーゴーカレー #キャベツ #おかわり https://t.co/YChl4I4ZG9
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-09 22:23{% tweet 1082831340184100864 %}
> ノロ抜きに、他のキノコ達より少し高いが、マイタケはおいしい。 https://t.co/bIzYob0TYD
ノロ抜きに、他のキノコ達より少し高いが、マイタケはおいしい。 https://t.co/bIzYob0TYD
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-09 11:48{% tweet 1082421196329631744 %}
> パスモのオートチャージが予想以上に便利。設定を駅の券売機で変更できるという少し変わった手間も逆に久々に券売機に触れる喜びもあった。でも新宿御苑店のサブウエイでは現金決済だった・・・涙 \n \n #オートチャージ #パスモ #subway
パスモのオートチャージが予想以上に便利。設定を駅の券売機で変更できるという少し変わった手間も逆に久々に券売機に触れる喜びもあった。でも新宿御苑店のサブウエイでは現金決済だった・・・涙
#オートチャージ #パスモ #subway
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-08 08:38{% tweet 1082284436668862469 %}
> 【悲報】「法衣で運転 反則切符」 \n \n 全国のお寺さんがざわついてる \n \n https://t.co/pAkc92Nl0x https://t.co/Ri7rMsRfRC
【悲報】「法衣で運転 反則切符」
全国のお寺さんがざわついてる
https://t.co/pAkc92Nl0x https://t.co/Ri7rMsRfRC
— ほんこじさん【コロナに負けない！】（Juzu_buddhism）2018-12-29 10:09{% tweet 1082281155724959744 %}
> 全自動運転で解決。 \n \n 僧衣で運転…摘発に不満 僧侶ら「十分動けます」（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース https://t.co/SgS2yicQiK @YahooNewsTopics
全自動運転で解決。
僧衣で運転…摘発に不満 僧侶ら「十分動けます」（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース https://t.co/SgS2yicQiK @YahooNewsTopics
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-07 23:21{% tweet 1082278071971938311 %}
> 不動産管理会社さんからの立ち退きの相談はいつも悩ましい。 \n \n 不動産会社による立退きは弁護士法違反！？ | 立退きドットコム https://t.co/O0c4PNHDv6
不動産管理会社さんからの立ち退きの相談はいつも悩ましい。
不動産会社による立退きは弁護士法違反！？ | 立退きドットコム https://t.co/O0c4PNHDv6
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-07 23:09{% tweet 1082265282138099712 %}
> タイトルから購入。面白い経歴の人はバイタリティ強いし問題意識も地主出身の著者が地主の問題は俺が解決するという目線で斬新。金融機関ディスリまくりがシュール。 \n #地主の参謀 \n #相続 #代打俺 https://t.co/YbwJ4x9QKE
タイトルから購入。面白い経歴の人はバイタリティ強いし問題意識も地主出身の著者が地主の問題は俺が解決するという目線で斬新。金融機関ディスリまくりがシュール。
#地主の参謀
#相続 #代打俺 https://t.co/YbwJ4x9QKE
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-07 22:18{% tweet 1081782554561110016 %}
> @itokenta1121 ルノワールは示談交渉でよく使います爆
@itokenta1121 ルノワールは示談交渉でよく使います爆
— 弁護士荒川香遥/不動産を支援することが社会インフラへの貢献（koyoarakawa）2019-01-06 14:20{% tweet 1073207171276365824 %}
> 起業家が一皮剥けたと感じる10選 \n ・真にＰＬ/ＢＳが読めるようになる \n ・プロパー融資決定 \n ・顧問弁護士つく \n ・お歳暮で机が山積み \n ・通帳記帳がなかなか終わらない \n ・税務調査が入る \n ・後輩起業家集め焼肉奢る \n ・母校に講演呼ばれる \n ・… https://t.co/NjPaYMD8BY
起業家が一皮剥けたと感じる10選
・真にＰＬ/ＢＳが読めるようになる
・プロパー融資決定
・顧問弁護士つく
・お歳暮で机が山積み
・通帳記帳がなかなか終わらない
・税務調査が入る
・後輩起業家集め焼肉奢る
・母校に講演呼ばれる
・… https://t.co/NjPaYMD8BY
— 伊藤健太/起業家と世界を変える（itokenta1121）2018-12-13 16:12{% tweet 1065737136278691840 %}
> ほんとこれ。国際問題化して日本の人権無視の人質司法改善のきっかけにしてほしい \n 日本の刑事手続きに疑問の声＝ゴーン容疑者勾留「家族と面会できず」－仏メディア (時事通信ニュース) - LINE NEWS #linenews https://t.co/oiLbjy1NxK
ほんとこれ。国際問題化して日本の人権無視の人質司法改善のきっかけにしてほしい
日本の刑事手続きに疑問の声＝ゴーン容疑者勾留「家族と面会できず」－仏メディア (時事通信ニュース) - LINE NEWS #linenews https://t.co/oiLbjy1NxK
— 堀江貴文(Takafumi Horie)（takapon_jp）2018-11-22 13:29
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